VPI Courtage SA est ravie de vous présenter une villa contiguë de 4.5 pièces, offrant environ 138 m² de surface habitable. Orientée plein est, la villa bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Elle dispose d'une terrasse d'environ 24.9 m² ainsi qu'un jardin d'environ 60.1 m², parfaits pour profiter des soirées d'été. La propriété est complétée par une place couverte ainsi qu'une place de parc extérieure en sus à CHF 30'000.-. Construction haut-standing datant de 2019, la copropriété est équipée de panneaux photovoltaïques, triple-vitrages, chauffage PAC hybride au gaz. A proximité immédiate de l'autoroute sans en avoir les nuisances sonores, vous rejoindrez le centre de Lausanne et Yverdon en moins de 30 minutes, de plus, l'objet est idéalement situé à seulement 12 minutes en voiture de l'Ecole Hôtelière de Lausanne (EHL). Un transport scolaire est organisé tous les jours de la semaine par les communes afin d'accompagner les élèves au Collège Gustave-Roud de Carrouge. Grâce à l'arrêt de bus "Vucherens-Village", vous rejoindrez Epalinges afin de prendre le métro m2 en moins de 30 minutes. [b]Les avantages de cet objet : [/b] – Villa contiguë dans une copropriété de haut standing ; – Bien lumineux ; – Orienté plein est ; – Terrasse équipée d'une pergola électrique installée en 2023 et jardin sans vis-à-vis ; – Immeuble de très bonne performance énergétique ; – En moins de 30 minutes au centre-ville de Lausanne ; – 2 places de stationnement ; – Transport organisé pour les enfants scolarisés en primaire. [b]Elle s'organise sur 3 niveaux :[/b] Rez-de-chaussée inférieur : - local technique d'environ 7 m² - cave d'environ 4 m² - WC visiteur d'environ 1.9 m² - séjour + cuisine d'environ 41.5 m² - accès à la terrasse d'environ 24.9 m² et du jardin d'environ 60.1 m² Rez-de-chaussée supérieur : - hall d'entrée d'environ 12.5 m² - chambre d'environ 16.5 m² - chambre d'environ 19.5 m² - salle de bains avec WC d'environ 5 m² Combles : - hall d'environ 2.6 m² - salle de douche avec WC d'environ 3.5 m² - chambre parentale d'environ 21 m² N’attendez plus pour découvrir ce bien offrant confort, modernité et proximité de Lausanne et d'Yverdon. ---------------------------------------------------------------------- [b]Impôt foncier : 1‰ / Impôt communal : 75%[/b] Charges PPE annuelles : CHF 2'280.- Charges chauffage + eau chaude annuelles : CHF 2'049.- [b]Charges totales mensuelles : CHF 361.- [/b] Montant du fonds de rénovation de la copropriété au 30.06.2024 : CHF 7'600.-.

VPI Courtage SA est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement 3.5 pièces d'une surface pondérée d'environ 98 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment composé de 12 appartements et érigé en 2016. Idéalement placé en bordure de zone agricole et à l'entrée du village de Founex (route 30km/h), ce bien bénéficie d’une orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, il dispose d'une terrasse d'environ 20 m² orienté nord-est ainsi qu'un jardin d'environ 60 m² orienté sud-ouest sans vis-à-vis, garantissant l'intimité de ses occupants. Situé à seulement 3 minutes en voiture de l'École internationale de Genève - Campus de la Châtaigneraie. Grâce à l'arrêt de bus 'Founex-Ouest', situé à 2 minutes à pied, vous pourrez rejoindre la gare de Coppet en moins de 7 minutes et celle de Nyon en moins de 20 minutes grâce à la ligne de bus 811. [b]Les avantages de cet objet :[/b] – Appartement au sein d'une copropriété de haut standing ; – Bien lumineux ; – Orienté sud-ouest ; – Situation au centre du village tout en étant en bordure de zone agricole ; – Jardin sans vis-à-vis ; – Immeuble labellisé MINERGIE® ; – Grande cave fermée ; - 2 places de parc intérieures (n°13+n°14) à CHF 70'000.- en sus. [b]L'appartement s'organise ainsi :[/b] - hall d'entrée avec armoires intégrées - séjour avec double accès à une terrasse et au jardin d'environ 60 m² ; - cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour ; - salle de douche avec WC ; - chambre à coucher avec accès à une terrasse ; - chambre à coucher parentale avec une salle de bain avec WC attenante et accès à une terrasse ; - cave d'environ 8.2 m². N’attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel, offrant calme, confort et modernité. ---------------------------------------------------------------------- [b]Impôt foncier : 1‰ / Impôt communal : 57% Charges mensuelles (inclus chauffage, eau chaude et attribution au fonds de rénovation) : CHF 492.-. Montant du fonds de rénovation de l'immeuble au 30.06.2023 : CHF 86'941.-. Montant du fonds de rénovation du parking au 30.06.2023 : CHF 23'820.-.[/b]

VPI Courtage vous présente un bel immeuble d'habitation érigé sur 5 niveaux et composé de 9 logements.

VPI Courtage SA est ravie de vous proposer un bâtiment à transformer, situé sur un terrain de 1543 m² et idéalement positionné face à la gare de Renens ainsi qu'à seulement 8 minutes de l'autoroute. L'immeuble est érigé en zone d'habitation de faible densité 15 LAT (zone d'habitation de moyenne densité - MC). Pour cette transformation, il est impératif de conserver la structure périphérique de l'immeuble. Le volume actuel de 6'095 m³. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite !

À vendre : Local commercial loué à Chêne-Bourg Opportunité d'investissement : local de 46 m² avec jardin commun, idéalement situé dans une rue passante. Actuellement loué à une arcade de coiffure avec un bail en cours jusqu'en mars 2027, générant un revenu locatif stable de CHF 1'732.- par mois. Rendement locatif immédiat garanti !

Découvrez ce charmant appartement 4 pièces traversant, idéalement situé au Grand-Lancy Offrant un excellent cadre de vie, vous y trouverez de nombreux commerces, restaurants, et services, ainsi que des écoles et des centres de loisirs adaptés à tous les âges.

VPI Courtage SA est ravie de vous présenter un studio loué d'une surface habitable d'environ 37.5 m² situé dans une résidence PPE érigée en 2016 et est idéalement placé en plein centre-ville. Ce bien bénéficie d’une orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, de plus, il dispose d’une terrasse privée avec jardin sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Les résidents de cette copropriété profitent d’un accès à diverses commodités hammam, sauna, salle de fitness, salle de repos et salle de fête, parfaites pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. [b]Les avantages de cet objet :[/b] – Studio dans une copropriété de haut standing ; – Bien lumineux ; – Sauna, Hammam, Fitness, Salle de repos, Salle de fête au sein de l'immeuble – Orienté sud-ouest ; – Situation en centre-ville à 5 minutes à pieds de la gare ; – Terrasse et jardin sans vis-à-vis ; – Immeuble labellisé MINERGIE® ; – Une grande cave fermée est incluse dans le prix. Le studio est actuellement loué, ce qui en fait un bon investissement locatif, aussi, un prêt hypothécaire très intéressant arrivant à échéance en 2029 peut être repris par l'acquéreur. N’attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel, offrant confort, modernité et proximité immédiate des commodités urbaines. Un tableau de rendement net peut vous être envoyé sur demande. ---------------------------------------------------------------------- [b]Impôt foncier : 1.5‰ / Impôt communal : 61% Charges mensuelles (inclus chauffage, eau chaude et attribution au fonds de rénovation) : CHF 198.-. Montant du fonds de rénovation de l'immeuble au 31.12.23 : CHF 130'622.71.[/b]

Idéalement située dans la zone commerciale de Crissier, à proximité des axes autoroutiers, dans un immeuble commercial, nous vous proposons : - Une surface d'environ 320m² avec - 18m² approximatif de terrasse, WC à disposition - Un dépôt d'environ 35m² en sus Aménagements au gré du preneur. Ce bel espace lumineux et bien réparti peut parfaitement convenir à une affectation de bureaux. Les loyers se composent comme suit : - Surface commerciale d'environ 320 m2 : CHF 6'700.- HT / mois - Charges d'acomptes et frais accessoires : CHF 1'100 HT.- / mois - Un dépôt d'environ 35 m2 au sous-sol : CHF 500.- HT / mois 8 places de parking intérieures sont disponibles à la location au loyer mensuel de CHF 130.-. Les prix s'entendent hors taxes.

Superbe villa lumineuse à proximité de toutes les commodités. Cette magnifique villa baignée de lumière est idéalement située aux portes de Genève. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie serein, tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, transports en commun TPG). Construite en 2018 avec de belles finitions, cette villa se compose sur 3 niveaux.

VPI Courtage SA est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement 3.5 pièces d'une surface d'environ 81 m² situé au rez-de-chaussée comprenant une terrasse de 17 m². Idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement orienté sud bénéficie d'une situation optimale qui vous garantit une accessibilité à pied à toutes les commodités (arrêt de bus, gare, commerces, ...). Une place de parc intérieur complète ce bien au prix de 45'000 CHF en sus. [b]L'appartement s'organise ainsi :[/b] - hall d'entrée avec armoires intégrées ; - séjour avec accès à la terrasse ; - cuisine entièrement équipée avec bar et ouverte sur le séjour ; - salle de bain avec WC ; - WC visiteur ; - 2 chambres à coucher ; - cave. L'appartement est vendu loué. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou pour organiser une visite.

Situé sur la rive droite, proche des transports publics (gare de Zimeysa), des écoles, du CERN et de toutes les commodités. Spacieux appartement de 4 pièces au 4ème étage comprenant une cuisine agencée (plaques, four, frigo, hotte), grand séjour, accès à la loggia, 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un wc séparé.