Appartement de 3.5 pièces avec jardin en bordure de zone agricole

VPI Courtage SA est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement 3.5 pièces d'une surface d'environ 81 m² situé au rez-de-chaussée comprenant une terrasse de 17 m². Idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement orienté sud bénéficie d'une situation optimale qui vous garantit une accessibilité à pied à toutes les commodités (arrêt de bus, gare, commerces, ...). Une place de parc intérieur complète ce bien au prix de 45'000 CHF en sus. [b]L'appartement s'organise ainsi :[/b] - hall d'entrée avec armoires intégrées ; - séjour avec accès à la terrasse ; - cuisine entièrement équipée avec bar et ouverte sur le séjour ; - salle de bain avec WC ; - WC visiteur ; - 2 chambres à coucher ; - cave. L'appartement est vendu loué. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou pour organiser une visite.

VPI Courtage SA est ravie de vous présenter une villa contiguë de 4.5 pièces, offrant environ 138 m² de surface habitable. Orientée plein est, la villa bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Elle dispose d'une terrasse d'environ 24.9 m² ainsi qu'un jardin d'environ 60.1 m², parfaits pour profiter des soirées d'été. La propriété est complétée par une place couverte ainsi qu'une place de parc extérieure en sus à CHF 30'000.-. Construction haut-standing datant de 2019, la copropriété est équipée de panneaux photovoltaïques, triple-vitrages, chauffage PAC hybride au gaz. A proximité immédiate de l'autoroute sans en avoir les nuisances sonores, vous rejoindrez le centre de Lausanne et Yverdon en moins de 30 minutes, de plus, l'objet est idéalement situé à seulement 12 minutes en voiture de l'Ecole Hôtelière de Lausanne (EHL). Un transport scolaire est organisé tous les jours de la semaine par les communes afin d'accompagner les élèves au Collège Gustave-Roud de Carrouge. Grâce à l'arrêt de bus "Vucherens-Village", vous rejoindrez Epalinges afin de prendre le métro m2 en moins de 30 minutes. [b]Les avantages de cet objet : [/b] – Villa contiguë dans une copropriété de haut standing ; – Bien lumineux ; – Orienté plein est ; – Terrasse équipée d'une pergola électrique installée en 2023 et jardin sans vis-à-vis ; – Immeuble de très bonne performance énergétique ; – En moins de 30 minutes au centre-ville de Lausanne ; – 2 places de stationnement ; – Transport organisé pour les enfants scolarisés en primaire. [b]Elle s'organise sur 3 niveaux :[/b] Rez-de-chaussée inférieur : - local technique d'environ 7 m² - cave d'environ 4 m² - WC visiteur d'environ 1.9 m² - séjour + cuisine d'environ 41.5 m² - accès à la terrasse d'environ 24.9 m² et du jardin d'environ 60.1 m² Rez-de-chaussée supérieur : - hall d'entrée d'environ 12.5 m² - chambre d'environ 16.5 m² - chambre d'environ 19.5 m² - salle de bains avec WC d'environ 5 m² Combles : - hall d'environ 2.6 m² - salle de douche avec WC d'environ 3.5 m² - chambre parentale d'environ 21 m² N’attendez plus pour découvrir ce bien offrant confort, modernité et proximité de Lausanne et d'Yverdon. ---------------------------------------------------------------------- [b]Impôt foncier : 1‰ / Impôt communal : 75%[/b] Charges PPE annuelles : CHF 2'280.- Charges chauffage + eau chaude annuelles : CHF 2'049.- [b]Charges totales mensuelles : CHF 361.- [/b] Montant du fonds de rénovation de la copropriété au 30.06.2024 : CHF 7'600.-.

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Implantée au sein d’un vaste parc verdoyant de plus de 8 hectares et à seulement 5 minutes de Carouge, cette résidence offre un cadre de vie unique où les espaces sont libérés de tout véhicule en surface. Un lieu idéal pour travailler et profiter pleinement de votre temps-libre. DES APPARTEMENTS PREMIUM À seulement quelques pas de Genève, découvrez cet appartements de 3 pièces de 63 m²,entièrement meublés et équipés. Modernes et fonctionnels, ils sont conçus pour des séjours temporaires ou pour un contrat d'une année. Alliant confort, praticité et élégance. Idéalement situés, il offre un cadre accueillant et clé en main, parfait pour des déplacements professionnels ou une transition. VOTRE CONFORT SANS EFFORT Dans cette résidence, tout a été bien pensé pour votre confort: une esthéticienne, une coiffeuse, un médecin, et bien d'autres services essentiels sont à portée de main. Plus besoin de vous déplacer loin : tout est accessible pour vous offrir un quotidien pratique et serein Service de restauration Restaurant sur place et service traiteur. Plats préparés avec soin par une cheffe passionnée. Commandez pour livraison à domicile ou dégustez sur place. Services "tout inclus" - Charges : eau, électricité, chauffage - Internet, Wi-Fi, télévision, et téléphonie - Entretien hebdomadaire de l’appartement - Conciergerie ouverte 7j/7 et présence 24h/24 - Parking privatif Disponible de suite

VPI Courtage SA est ravie de vous présenter un immeuble situé au sein de la région Nyonnaise doté d'un restaurant, d'un hôtel de 12 chambres et de 4 chambres louées mensuellement. Il est situé à 7 minutes du centre-ville de Nyon et à 9 minutes de Gland. N’attendez plus pour découvrir ce bien de rendement hors du commun. [b] Le revenu locatif exact vous sera divulgué sur demande et sur signature d'un accord de non-divulgation [/b] 3 studios avec services hôteliers sont en cours de construction (location dès le premier trimestre 2025), ils permettront de générer un revenu aux alentours de CHF 60'000.-/année. Rendement brut projeté : 5.53% dès le premier trimestre 2025. 17 places de parc extérieures sont incluses dans le prix. --------------------------------------------------------------------- [b]Impôt foncier : 1 ‰ / Impôt communal : 66%

VPI Courtage vous présente un bel immeuble d'habitation érigé sur 5 niveaux et composé de 9 logements.

VPI Courtage SA est ravie de vous proposer un bâtiment à transformer, situé sur un terrain de 1543 m² et idéalement positionné face à la gare de Renens ainsi qu'à seulement 8 minutes de l'autoroute. L'immeuble est érigé en zone d'habitation de faible densité 15 LAT (zone d'habitation de moyenne densité - MC). Pour cette transformation, il est impératif de conserver la structure périphérique de l'immeuble. Le volume actuel de 6'095 m³. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite !

À vendre : Local commercial loué à Chêne-Bourg Opportunité d'investissement : local de 46 m² avec jardin commun, idéalement situé dans une rue passante. Actuellement loué à une arcade de coiffure avec un bail en cours jusqu'en mars 2027, générant un revenu locatif stable de CHF 1'732.- par mois. Rendement locatif immédiat garanti !

Découvrez ce charmant appartement 4 pièces traversant, idéalement situé au Grand-Lancy Offrant un excellent cadre de vie, vous y trouverez de nombreux commerces, restaurants, et services, ainsi que des écoles et des centres de loisirs adaptés à tous les âges.

VPI Courtage SA est ravie de vous présenter en exclusivité ce bel appartement datant de 1917. Offrant une superficie d'environ 111 m², ce spacieux 4.5 pièces + bureau est situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété (PPE) composée de trois appartements seulement. Il bénéficie d’un balcon privatif ainsi que d’un jardin commun, accessible à tous les copropriétaires, un véritable havre de paix en plein cœur de Lausanne.

VPI Courtage SA est ravie de vous présenter un studio loué d'une surface habitable d'environ 37.5 m² situé dans une résidence PPE érigée en 2016 et est idéalement placé en plein centre-ville. Ce bien bénéficie d’une orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, de plus, il dispose d’une terrasse privée avec jardin sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Les résidents de cette copropriété profitent d’un accès à diverses commodités hammam, sauna, salle de fitness, salle de repos et salle de fête, parfaites pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. [b]Les avantages de cet objet :[/b] – Studio dans une copropriété de haut standing ; – Bien lumineux ; – Sauna, Hammam, Fitness, Salle de repos, Salle de fête au sein de l'immeuble – Orienté sud-ouest ; – Situation en centre-ville à 5 minutes à pieds de la gare ; – Terrasse et jardin sans vis-à-vis ; – Immeuble labellisé MINERGIE® ; – Une grande cave fermée est incluse dans le prix. Le studio est actuellement loué, ce qui en fait un bon investissement locatif, aussi, un prêt hypothécaire très intéressant arrivant à échéance en 2029 peut être repris par l'acquéreur. N’attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel, offrant confort, modernité et proximité immédiate des commodités urbaines. Un tableau de rendement net peut vous être envoyé sur demande. ---------------------------------------------------------------------- [b]Impôt foncier : 1.5‰ / Impôt communal : 61% Charges mensuelles (inclus chauffage, eau chaude et attribution au fonds de rénovation) : CHF 198.-. Montant du fonds de rénovation de l'immeuble au 31.12.23 : CHF 130'622.71.[/b]